ABC CLIM

Dimanche, 14 Mars 2010 18:08

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La maintenance préventive permet par des opérations de contrôle sur des équipements frigorifique de garantir la bonne marche d'une installation
Elle permet par une surveillance régulière et programmée de suivre l'évolution d'une installation et le cas échéant de prévoir d'éventuelles réparations.

Pour les installations de climatisation et de froid commercial c'est des mesures simples de pression, de température, d'intensité qui permettront de suivre l'évolution de l'état des organes du circuit frigorifique.

Etablir le contrat:

La proposition de contrat de maintenance devra être établie en deux exemplaires dûment signés par les deux parties.

Ce contrat devra mentionner tout d'abord les adresses, les raisons sociales, des deux contractants, il devra lister pour chaque appareil la marque, le type de gaz, le numéro de série, la référence est le lieu d'implantation du matériel.

Il doit être précisé la durée du contrat, le prix, les modalités de règlement,toutes les obligations du prestataire c'est-à-dire ce que contractuellement la société de maintenance doit assurer,en précisant la périodicité des visites (mensuelle, trimestrielle, annuelle etc.), les pièces comprises dans le contrat,le type de vérification et de contrôles effectués pour chaque visite.

Exemple : vérification du circuit frigorifique, contrôle des intensités, nettoyage des bacs de condensats, etc.

Les dépannages peuvent être inclus selon le type de contrat, mais dans le cas contraire il faudra préciser les délais d'intervention,le tarif horaire,le prix du déplacement en notifiant que les fournitures non comprises dans le contrat seront facturées ,où devront faire l'objet d'un devis.Le prestataire a des devoirs, mais aussi des droits il devra inclure dans son contrat des clauses qui obligeront son client à ne pas modifier ses installations sans son accord, à ne pas faire intervenir une entreprise concurrente dans la durée du contrat, à permettre aux intervenants d'avoir un libre accès aux installations.

On peut tout à fait préciser que chaque visite sera accompagnée d'un  relevé technique pour chaque matériel consigné sur un livret d'entretien.

(Exemple de relevé technique).

Pour finir, il faudra mentionner le tribunal compétent en cas de litige.

Exemple de contrat au format PDF