Pour la sécurité et le confort de votre famille, vous voulez être certain que votre chauffage fonctionnera bien cet hiver ? Vous aimez que votre eau soit bien chaude lorsque vous prenez votre douche ?
Pensez donc à l’entretien annuel de votre chaudière, dès les premiers froids !
C’est non seulement une question pratique, mais c’est en plus, une obligation légale, depuis 2009.
En effet, toutes les chaudières à combustible gazeux, liquide ou solide (gaz, fioul, bois…) dont la puissance est faible (comprise entre 4 et 400 kW) doivent être entretenues et révisées, chaque année, par un professionnel.
Cet entretien garantit, non seulement le bon fonctionnement de votre système de chauffage, mais en plus, il vous assure sécurité, longue vie à votre chaudière et une consommation moindre de combustible.
Cela permettra surtout de réduire les éventuels dépannages toujours gênant en période hivernale. Que ce soit pour un chauffage collectif ou individuel le réseau « chauffagiste Depanneo » vous proposera un artisan qualifié dans votre région.
Quelles sont les obligations du professionnel ?
Faites avant tout appel à une personne qui a les qualifications professionnelles requises pour effectuer l’entretien obligatoire de votre système de chauffage.
Ce spécialiste doit s’assurer que votre chaudière est munie de la marque CE et de son attestation CE de conformité.
Il effectue ensuite un nettoyage de la chaudière, si nécessaire, et s’occupe des différents réglages à effectuer. Il profite généralement de ce moment pour vous conseiller sur le bon usage de votre système de chauffage.
Si votre chaudière est de type B*, elle n’est pas étanche. Dans ce cas, le professionnel mesure son taux de monoxyde de carbone.
Pour vous fournir une attestation de conformité, le chauffagiste mesure le niveau de performance énergétique et environnementale de votre chaudière.
L’attestation reprend tous les points étudiés lors de l’entretien et vous est remise dans un délai de 15 jours après la visite.
Nouveau depuis juillet 2020 : si votre chaudière fonctionne au gaz ou au fioul et que sa puissance est inférieure à 70 kW, l’attestation doit aussi mentionner la classe énergétique de celle-ci. L’objectif est que le propriétaire puisse situer sa chaudière parmi les autres systèmes énergétiques.
* Appareil destiné à être raccordé à un conduit pour l'évacuation des produits de combustion dirigé versl'extérieur du local
Quelles sont les obligations du particulier ?
Pour assurer votre sécurité et votre confort, il est de votre responsabilité de faire réviser votre chaudière individuelle chaque année par un professionnel qualifié.
Dans le cas où votre chaudière vient d’être remplacée, notez que son premier entretien doit avoir lieu au cours de l’année suivante.
Si vous êtes locataire, référez-vous à ce qui est mentionné dans votre contrat de bail.
En cas de contrôle, à la demande de votre bailleur ou en cas de sinistre, vous devez prouver que vous êtes en possession d’une attestation de conformité. Conservez-la durant deux ans.
Parlons sécurité !
Le monoxyde de carbone (CO)
Le monoxyde de carbone est la première cause de mortalité accidentelle par substance toxique en France. Il provoque une centaine de décès chaque année et environ 1 000 intoxications !
Si un système de chauffage n’est pas bien entretenu, il peut dégager une quantité importante de CO sans que ses occupants s’en rendent compte. Il est incolore et inodore et peut causer des dégâts importants sur votre santé.
Lors de l’entretien annuel, le spécialiste peut vous imposer l’arrêt total de votre chaudière s’il juge qu’il y a un danger grave et immédiat (taux de CO supérieur à 50 ppm*).
*ppm :partie par million, mesure de quantité de polluant dans l'air.
Le ramonage
Si vous possédez une chaudière de type B, raccordée à un conduit d’évacuation des produits de combustion, vous êtes dans l’obligation de :
- Faire vérifier le conduit de fumée ;
- Procéder au ramonage mécanique.
Chauffage au gaz et au fioul
Obligation de faire ramoner le conduit de chauffage au moins une fois par an par un professionnel.
Gardez toujours votre attestation de ramonage.
Pour les chaudières au gaz dites étanches
Nous nous référons, entre autres, aux chaudières à ventouse ou à une Ventilation Mécanique Contrôlée-gaz (VMC-gaz).
Dans ce cas, le technicien doit simplement vérifier si le conduit est bien étanche et procéder à son nettoyage.
Notez que le ramonage n’est pas obligatoire.
Les éléments à surveiller !
Lors de l’entretien d’une chaudière, une liste d’éléments à surveiller doit être scrupuleusement suivie par le chauffagiste :
Le corps de chauffe
Sur tous les types de chaudière, le professionnel doit effectuer :
- Le pré-nettoyage chimique (facultatif)
- Le nettoyage manuel
- Vérification de l 'étanchéité du corps de chauffe
Pour les chaudières à condensation, il faut nettoyer le siphon d’évacuation et l’échangeur au moyen de brosses. De plus, le professionnel mesure le pH et procède à la vérification de la pompe de relevage.
Les éléments composants votre appareils
Si le composant est intégré à la chaudière, le technicien doit garantir le bon fonctionnement du dispositif. Pour cela, il doit vérifier :
- Les organes de régulation, thermostat en particulier
- Le système marche et arrêt du ou des circulateurs
- L’extracteur de fumées
- La pression du vase d’expansion
Il est, bien entendu, recommandé d’analyser aussi les éléments non intégrés à la chaudière.
Les conduits d’évacuation des produits de combustion
Quel que soit le type de chaudière, le professionnel vérifie que le ramonage est correctement effectué.
Notez que pour une chaudière de type B, le ramonage doit être fait une fois par an pour le gaz et deux fois par an pour le fioul.
Les éléments de sécurité
Il est essentiel d’effectuer des tests sur certains composants de la chaudière pour s’assurer de sa sécurité.
Exemple : test de la soupape de sécurité, test du contrôleur de débit (flow switch) et du pressostat manque d'eau.
Le brûleur gaz
Pour tous les brûleurs atmosphériques et à air soufflé, le technicien :
- Démonte et nettoie le brûleur gaz ;
- Vérifie si les électrodes sont bien placées et propres ;
- Vérifie le débit de gaz.
Le réglage de combustion
Différentes opérations sont à effectuer. Citons par exemple que le professionnel procède au « smoke-test », il mesure la teneur en CO des fumées et règle l’ouverture du registre d’amenée d’air comburant.
L’entretien annuel de votre chaudière : une sécurité assurée
Vous l’avez compris : en plus d’être une obligation légale, l’entretien de votre chaudière par un chauffagiste est essentiel. Celui-ci doit être réalisé une fois par année civile.
Il vous informe des performances énergétiques, économiques et environnementales de votre chaudière et assure la sécurité de votre famille.
